Appartement F4 à vendre 4 pièces - 165 m2 VILLEFRANCHE SUR MER - 06
2 590 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement de 4 pièces de 165 m², situé à Villefranche-sur-Mer (06230), comprend 3 chambres, chacune avec salle de douche et WC. Le séjour est ouvert sur une cuisine américaine aménagée. Le bien offre une vue sur la rade et un accès direct à un solarium privatif de 180 m². Un jardin, ainsi qu'un garage fermé et deux caves, complètent la surface.
L'immeuble, en copropriété de 150 lots, est doté d'un gardien. Le chauffage est collectif.
Prix de vente : 2 590 000 € (15 696,97 € le m²).
Budget de charges de copropriété : 6 330 €. Charges mensuelles : 540 €. Taxe foncière : 4 051 €.
DPE : classe énergie F (415 kWh/m²/an) – classe GES F (89 kgCO₂/m²/an).
Description
Vue panoramique sur la rade Calme absolu Solarium de 180 m²
Situé dans un quartier prisé de Villefranche-sur-Mer, au sein d'une impasse sécurisée et au calme absolu, cet appartement rare de 165 m² vous séduira par sa vue imprenable sur la rade et ses prestations haut de gamme.
Ce bien de type 4 pièces se compose de :
Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, idéal pour recevoir,
Trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de douche privative et WC,
Un accès direct à un solarium privatif de 180 m², parfait pour profiter du soleil et de la vue exceptionnelle.
L'environnement verdoyant est complété par un jardin entretenu et la présence d'un gardien pour un cadre de vie serein et sécurisé.
En annexes :
Un garage fermé,
Deux caves.
Une opportunité rare dans un secteur très recherché, à quelques minutes des plages, du port et des commodités.
Vue globale
- Surface totale : 165 m2
- Surface habitable : 165 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Mer
Général
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 540 €
- Taxe foncière : 4051 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 150
- Charges courantes par an : 6330,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 17/11/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Domus Immobilier
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