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Maison à vendre 9 pièces - 450 m2 JOUY AUX ARCHES - 57

Ref : 46694

995 000 €

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Maison à vendre - 9 pièces - 450 m2 - Jouy Aux Arches - 57 - LORRAINE
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Description

À Vendre Propriété d'Exception à Jouy-aux-Arches
Découvrez cette magnifique propriété chargée d'histoire, construite en 1577 alliant le charme de l'ancien et le confort moderne,
Cette ancienne maison de vigneron de 450 M² saura vous séduire par ses volumes spacieux et raffinés, mettant en valeur le cachet d'origine avec parquet, moulures et boiseries. Cave voutée, source naturelle et puits.
Un espace bien-être privé, comprenant une piscine intérieure avec jacuzzi pour des moments de détente absolus.
Deux grands garages et une cour avec plusieurs places de stationnement.
Un jardin clos et arboré de 26 ares, véritable écrin de verdure avec ses arbres centenaires
Une magnifique terrasse à l'italienne ornée d'une glycine, idéale pour des repas en extérieur dans un cadre enchanteur à l'abri de tout regard.

Un bien d'exception dont la rénovation a été labellisée par la Fondation du Patrimoine
Ne manquez pas cette opportunité unique et n'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations.
Possibilité d'acquérir en sus deux appartements indépendants offrant un revenu locatif intéressant.

Vue globale

  • Surface totale : 450 m2
  • Surface habitable : 450 m2
  • Surface terrain : 2 641 m2
  • Nombre de pièces : 9 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 2919 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19233kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 17/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6790,0 € et 9230,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pascal israel EI, agent commercial (RSAC 423029347)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atout Immobilier

CENTURY 21 Atout Immobilier

CENTURY 21 Atout Immobilier

9 rue Pasteur

57000 METZ

Afficher le téléphone
03 87 66 20 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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