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Maison à vendre 9 pièces - 209,91 m2 VILLERS ALLERAND - 51

Ref : 18013

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 209,91 m2 - Villers Allerand - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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À Villers-Allerand (51500), en Marne, cette maison ancienne de 210 m² se compose de neuf pièces dont six chambres. Le prix de vente s'élève à 599 000 €, soit 2 853,60 €/m².

L'intérieur comprend une pièce de vie, une salle de bain, trois salles de douche, trois WC et une cheminée. Un sous-sol aménagé en appartement vient compléter la configuration.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin sans vis-à-vis, d'une piscine, de panneaux solaires et de bornes de recharge pour voiture électrique. Un parking extérieur est à disposition, et la maison offre une vue panoramique.

Côté énergétique, le DPE est classé C (170 kWh/m²/an), avec une consommation d'énergie finale de 103 kWh/m²/an. Les émissions de gaz à effet de serre sont classées A (5 kgCO₂/m²/an).

La taxe foncière s'élève à 1 250 €. La maison est située à 20 minutes de Reims et à 10 minutes de la gare TGV de Bezannes.

Description

Découvrez cette magnifique maison située à 20 minutes de REIMS et 10 minutes de la gare TGV de BEZANNES, dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété de 210 m², offre une vue panoramique et une piscine pour des moments de détente en famille. L'intérieur est caractérisé par une immense pièce de vie, idéale pour recevoir des invités ou partager des moments en famille. La maison comprend également six chambres, offrant ainsi de l'espace pour chaque membre de la famille. Vous trouverez également une salle de bain et trois salles de douche, ainsi que trois WC pour un confort optimal.
La maison bénéficie également d'un sous-sol aménagé en appartement, offrant une grande flexibilité pour une utilisation comme espace de travail, chambre d'ami ou même location. Les panneaux solaires et les bornes de recharge pour voiture électrique sont autant d'éléments qui contribuent à la durabilité et à la modernité de cette propriété. Le jardin, sans vis-à-vis, est l'endroit idéal pour se détendre. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant espace, confort et qualité de vie, idéal pour ceux qui cherchent une maison spacieuse et accueillante.

Vue globale

  • Surface totale : 220,0 m2
  • Surface habitable : 209,9 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (58,5 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Salle d'eau (9,4 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • couloir (6,7 m2)
    • couloir (6,6 m2)
    • Palier etage (8,3 m2)
    • salon (24,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 6 place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Autre poele à granulé +
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/01/2023

Bien proposé par Victoire berenger EI, agent commercial (RSAC 922031075)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

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250 avenue de Laon

51100 REIMS

03 26 02 21 21
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