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Maison à vendre 2 pièces - 125,65 m² TEILHET - 09

Ref : 6954

162 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 2 pièces - 125,65 m2 - Teilhet - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

COUP DE COEUR ASSURE!!
À Teilhet, à mi-chemin entre Pamiers et Mirepoix, découvrez cette magnifique maison de village T2 d'environ 126 m² répartie sur deux niveaux.
Un bien plein de charme, aux beaux volumes,actuellement loué 725euros et entièrement meublé, bail de un an. Idéal pour un investissement serein ou non reconductible si vous voulez en faire votre résidence personnelle

Son véritable atout : une terrasse couverte à étage et un superbe jardin de 200 m² en bord de rivière, offrant un cadre naturel rare, calme et apaisant. Une maison moderne et chaleureuse, qui séduira les amoureux de lieux atypiques et de nature.

Climatisation réversible, sauna, baignoire et douche italienne. Toiture en cours de réfection complète!

A proximité de la voie verte. N'hésitez plus !!!

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures.

CENTURY 21 IMMO SUD 2 RUE MARIE CURIE 09500 MIREPOIX

Vue globale

Surface totale : 126 m²
Surface habitable : 125,7 m²
Surface terrain : 198 m²
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (22,6 m²)
- Séjour (36,7 m²)
- Chambre (38,9 m²)
- Salle de bains (23,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- WC (2,5 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe a chaleur
Clim
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Tout refait à neuf
Travaux à prévoir : Revoir la toiture
Taxe foncière : 1002 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxence deleau EI, agent commercial (RSAC 992096222)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

Afficher le téléphone

05 61 68 26 49

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Achat Vente

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Location Gestion

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