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Maison à vendre 6 pièces - 214,98 m² ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 3051

189 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 214,98 m2 - Romans Sur Isere - 26 - RHONE-ALPES

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Description

Située en plein cœur de Romans-sur-Isère, à deux pas des écoles, commerces et toutes les commodités, venez découvrir cette maison de ville atypique qui ne manque pas de charme !

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle verrière qui apporte du caractère à la pièce. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse, avec une grande hauteur sous plafond, donnant directement accès à une agréable terrasse extérieure, idéale pour vos repas d'été ou moments de détente. Vous y trouverez également une chambre, une buanderie pratique, et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, d'une salle de bain et d'un deuxième WC.

Avec son entrée indépendante, ses beaux volumes et son emplacement privilégié, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de praticité, tout en profitant d'un cadre de vie urbain.

Une visite s'impose !

Vue globale

Surface totale : 218,5 m²
Surface habitable : 215,0 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,4 m²)
- WC (1,7 m²)
- Sejour cuisine (72,2 m²)
- Buanderie (14,8 m²)
- Chambre 1 (14,1 m²)
- Placard (0,5 m²)
- Salle d'eau (1,4 m²)
- Rangement (2,5 m²)
- Palier (16,8 m²)
- Chambre 2 (22,8 m²)
- Chambre 3 (16,7 m²)
- Degagement (4,2 m²)
- Chambre 4 (15,5 m²)
- Chambre 5 (13,3 m²)
- Salle de bains (7,1 m²)
- Wc du haut (2,1 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage
Clôture

À savoir

Travaux à prévoir : Système de chauffage CHAUDIERE HS
Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800,0 € et 3840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

15 bis Place Jean Jaurès

26100 ROMANS SUR ISERE

Afficher le téléphone

04 82 32 70 40

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,4/10

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