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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,03 m² BRIE COMTE ROBERT - 77

Ref : 24502

205 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58,03 m2 - Brie Comte Robert - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Magnifique appartement traversant de standing :

Profitez d'un superbe appartement de 58m² en première étage avec ascenseur dans une résidence récente, calme et sécurisée.

Il se compose d'un séjour/cuisine ouvert de 24m², de deux chambres (9m² et 13m²), d'une salle de bain de 5m², d'un WC séparé, d'un petit cellier et d'un balcon de 7m².

Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un DPE C, permettant de faire de grosses économies d'énergie.

Au quotidien, vous serez à deux minutes à pied des arrêts de bus (ligne1, 423, 3148) et à cinq minutes des écoles primaires et du collège, tandis que plusieurs installations sportives (stade, gymnases, parc) se trouvent à moins de six minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Le plus de l'appartement : un balcon lumineux pour profiter d'un extérieur au calme, face à de la verdure.

Le tout avec une place de parking en sous-sol.

Chauffage compris dans les charges de copropriété.

Vue globale

Surface totale : 65,8 m²
Surface habitable : 58,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,9 m²)
- WC (1,9 m²)
- sejour/cuisine (23,6 m²)
- Chambre 1 (9,1 m²)
- Dégagement (1,1 m²)
- Salle de bain (4,6 m²)
- Chambre 2 (12,9 m²)
- cellier (2,0 m²)
- balcon (7,0 m²)
Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz gaz
Ascenseur
Balcon
Digicode

À savoir

Charges de copropriété : 3420 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 100
Charges courantes par an : 3420,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 521,0 € et 705,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

7 Place du Marché

77170 BRIE COMTE ROBERT

Afficher le téléphone

01 60 02 12 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

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