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Appartement à vendre 2 pièces - 41,70 m2 BRIE COMTE ROBERT - 77

Ref : 24267

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 41,70 m2 - Brie Comte Robert - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Appartement T2 de 58,4 m² situé en hyper-centre de Brie-Comte-Robert (77170). Bien neuf, il se compose d'un séjour-cuisine de 27,7 m² et d'une chambre de 9,9 m². Une buanderie privative est aménagée sur le palier. Commerces, parcs et forêts sont à proximité.

Prix de vente : 180 000 €, soit 4 052,76 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D, consommation de 204 kWh/m²/an, coût annuel estimé entre 960 € et 1 340 € (année de référence 2023). Classement GES : B, 6 kgCO₂/m²/an.

Description

À vendre : Superbe appartement T2 en hyper-centre de Brie Comte Robert, à frais réduits ! Découvrez ce bien neuf aux volumes incroyables, offrant 58,4 m² de surface au sol. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement comprend une chambre de 9,9 m² et un séjour-cuisine spacieux de 27,7 m².

Profitez d'une buanderie privative sur le palier et de nombreux commerces à proximité, parfait pour tout faire à pied.
Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts proches.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 180 000 € !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 41,7 m2
  • Surface habitable : 41,7 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • palier (1,8 m2)
    • Séjour cuisine (27,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

7 Place du Marché

77170 BRIE COMTE ROBERT

01 60 02 12 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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