Appartement F1 à vendre 1 pièce - 29,72 m2 BRIE COMTE ROBERT - 77
116 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement-studio de 29,72 m² à Brie-Comte-Robert (77170), proposé à la vente pour 116 000 € (3 903,10 €/m²). Le bien est situé au deuxième étage d'une copropriété de 51 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 840 €. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain, et est déclaré habitable sans travaux.
Côté performance énergétique, le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D sur l'énergie (241 kWh/m²/an) et en B sur les émissions de gaz à effet de serre (9 kg CO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 126 kWh/m²/an, et le coût annuel estimé se situe entre 730 € et 1 020 € (année de référence 2023).
Plusieurs arrêts de bus (lignes 1, 2, 3, 3121, 3101) se trouvent à quelques minutes à pied du bien.
Description
Studio fonctionnel proche du centre-ville de Brie-comte-Robert !
Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu à Brie-ComteRobert, cet appartement de 30m² se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain, le tout fonctionnel et habitable sans travaux.
Vous profiterez d'une bonne desserte en transports: plusieurs arrêts de bus (lignes 1,2,3,3121,3101) se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Très proche du centre-ville, vous êtes également à proximité immédiate de toutes les commodités que la commune de Brie-Comte-Robert peut proposer.
Idéal pour un jeune couple, un pied-à-terre, ou bien pour un projet d'investissement !
Vue globale
- Surface totale : 29,7 m2
- Surface habitable : 29,7 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,1 m2)
- Salle de bain (3,5 m2)
- Séjour (19,9 m2)
- Cuisine (2,8 m2)
- Placard (0,6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : + ballon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 51
- Charges courantes par an : 840,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concept Immobilier
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