Appartement F1 à vendre 1 pièce - 26,50 m2 SOLERS - 77
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien (F1) de 27 m² situé à Solers (77111, Seine-et-Marne), composé de 1 pièce et de 2 chambres. L'appartement comprend un séjour de 19 m², une cuisine et une salle d'eau. Il a été entièrement refait à neuf.
Le prix de vente s'établit à 109 000 € (3 735,85 €/m²).
Côté diagnostics, le DPE est classé D pour la consommation d'énergie primaire (271 kWh/m²/an ; 142 kWh/m²/an en énergie finale) et B pour les émissions de GES (10 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique estimé est compris entre 760 € et 1 060 € (base 2023).
Le bien est en copropriété de 14 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 360 €.
Un arrêt de bus (ligne 3121, « Mairie ») est accessible à quelques pas de l'appartement, qui est adossé à un commerce de proximité.
Description
Proposé à 109 000 €, il bénéficie d'un accès facile aux transports grâce à l'arrêt de bus « Mairie » (ligne 3121), situé à quelques pas, ainsi que d'un terrain de jeux accessible en seulement 9 minutes à pied.
Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement a été fraîchement rénové et affiche un DPE classé D.
Adossé à un commerce de proximité, vous bénéficiez également d'un emplacement privilégié pour faciliter vos besoins du quotidien.
Idéal pour un investissement, un premier achat ou un pied-à-terre, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une commune calme et pleine de caractère, à moins de 10 minutes de Brie-Comte-Robert.
Vue globale
- Surface totale : 26,5 m2
- Surface habitable : 26,5 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (19,3 m2)
- Cuisine (3,3 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 360,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concept Immobilier
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