Appartement F1 à vendre 1 pièce - 20,74 m2 MELUN - 77
82 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement (studio, F1) de 21 m² situé à Melun (77000), en centre-ville, à proximité des commerces et de la gare. L'intérieur permet d'aménager un espace de vie et un coin nuit. Une terrasse de 11 m² est associée au bien.
Prix : 82 000 € (soit 3 953,71 € / m²).
Le bien est en copropriété (6 lots). Budget prévisionnel de charges : 840 €. Charges mensuelles : 70 €. Taxe foncière : 608 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (256 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire et classe B (9 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.
Bien ancien.
Description
L'espace intérieur, fonctionnel et lumineux, permet d'aménager un coin nuit confortable et un espace de vie cosy. La terrasse, véritable atout, devient une extension idéale pour prendre vos repas en extérieur ou vous détendre au soleil.
Vue globale
- Surface totale : 20,7 m2
- Surface habitable : 20,7 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour / Cuisine (18,0 m2)
- Salle d'eau/WC (2,7 m2)
- Terrasse (11,4 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Electricité electricité electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Charges / mois : 70 €
- Taxe foncière : 608 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 840,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/04/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim
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