Appartement Studio à vendre 1 pièce - 21,21 m2 MELUN - 77
84 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement studio de 21,21 m² en vente à Melun (77000), pour un prix de 84 000 €, soit 3 960,40 €/m². Le bien, classé ancien, est situé en centre-ville, à proximité des commerces, des transports et de la place Saint Jean. Il fait partie d'une copropriété de 10 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 70 € et une taxe foncière de 570 €. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie F (454 kWh/m²/an) et une classe GES C (18 kgCO₂/m²/an).
Description
Situé en plein cœur du centre ville de Melun, dans une copropriété très calme, ce charmant studio offre un cadre de vie agréable avec faibles charges et taxe foncière.
Au calme, tout en étant proche des commerces, transports et la place Saint Jean, ce bien constitue une excellente opportunité investissement locatif ou de pied à terre
Vue globale
- Surface totale : 21,2 m2
- Surface habitable : 21,2 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Cuisine (4,8 m2)
- salon (13,3 m2)
- Salle deau (3,1 m2)
- Année construction : 1930
À savoir
- Taxe foncière : 570 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 70,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim
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