Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56 m2 MELUN - 77
155 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/6 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
2/6 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
3/6 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
4/6 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
5/6 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
6/6
Résumé AI
Appartement de type F3 en duplex de 56 m², meublé, situé en centre-ville à Melun (77000), à proximité de la place Jacques Amyot. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, avec accès direct à une terrasse de jouissance privative, et, à l'étage, de 2 chambres. L'état général est bon. La résidence, construite en 2015, compte 20 lots.
Prix de vente : 155 000 €, soit 2 767,86 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (160 kWhEP/m²/an ; 6 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES B (6 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé du chauffage : de 950 € à 1 320 € (année de référence 2023).
Copropriété : budget prévisionnel de charges 1 200 €. Charges de copropriété : 100 €. Taxe foncière : 1 194 €.
Description
Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial, avec un accès direct à une agréable terrasse bénéficiant d'une jouissance privative, idéale pour vos moments conviviaux;
A l'étage, vous retrouverez 2 chambres.
Appartement en bon état général, résidence bien entretenue, environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, de la place Jacques Amyot et des transports.
A noter également un DPE récent en C.
Vue globale
- Surface totale : 48 m2
- Surface habitable : 56 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (28,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (6,9 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- palier (0,7 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Indiv radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon 150l
À savoir
- Taxe foncière : 1194 €
- Charges de copropriété : 100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Melun Place Saint Jean vous propose :
-
93 biens à vendre Seine-et-Marne
-
9 biens à louer Seine-et-Marne
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Cerim prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.