Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,82 m2 VAUX LE PENIL - 77
130 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F2, d'une surface de 45,82 m², situé au 4ème étage dans la résidence du Château à Vaux-le-Pénil (77000). Il comprend un séjour avec vue sur le parc, une cuisine indépendante, une chambre avec accès direct sur la salle de bains, ainsi que des WC séparés. Le chauffage est collectif. Le bien est complété d'un parking extérieur et d'une cave. Il est actuellement loué.
Prix de vente : 130 000 €, soit 2 837,19 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (213 kWh/m²/an), classe GES C (16 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 750 € et 1 060 € (année de référence 2023).
Le bien est en copropriété (624 lots) ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 000 €. Charges mensuelles : 181 €. Taxe foncière : 1 370 €.
Description
A VAUX LE PENIL,
Appartement libre de type deux pièces principales d'une superficie de 45m², très bel agencement
Comprenant un séjour donnant sur le parc, bel luminosité avec vue de son 4 ème étage.
Cuisine indépendante.
Chambre avec accès direct sur salle de bains.
WC séparé.
Place de parking et cave.
Idéal investisseur ou 1ère acquisition.
.
Vue globale
- Surface totale : 44,3 m2
- Surface habitable : 45,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,3 m2)
- Séjour (18,4 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Salle de bains (3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Type de construction : Ancien
- Année construction : 1976
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Parc, tennis
À savoir
- Charges / mois : 181 €
- Taxe foncière : 1370 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 624
- Charges courantes par an : 2000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim
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