Appartement T3 à vendre 3 pièces - 43,29 m2 MELUN - 77
158 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/6 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 43,29 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
2/6 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 43,29 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
3/6 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 43,29 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
4/6 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 43,29 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
5/6 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 43,29 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
6/6
Résumé AI
Appartement meublé de type T3 de 43,29 m², situé au premier étage d'un immeuble à Melun (77000).
Le bien comprend deux chambres, dont une en duplex, un séjour avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Côté performance énergétique, le DPE classe le logement en E sur l'énergie (277 kWh/m²/an) et en B sur les émissions de gaz à effet de serre (10 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 030 € et 1 450 € (référence 2023).
Le prix de vente s'élève à 158 000 €, soit 3 649,80 €/m². Les charges de copropriété s'arrêtent à 143 € et la taxe foncière à 830 €.
L'appartement se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à 5 minutes de l'université Paris Assas, et est desservi par plusieurs arrêts de bus à proximité.
Description
Cet appartement de trois pièces comprend deux chambres dont une en duplex, un séjour agrémenté d'une cuisine ouverte équipée et une salle de bains avec WC.
Le logement est habitable sans travaux et bénéficie d'un DPEE. Il se trouve à moins de 10minutes à pied de la gare et du centreville, ainsi qu'à 5minutes de l'université ParisAssas, et est desservi par plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate.
Vue globale
- Surface totale : 66,0 m2
- Surface habitable : 43,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Chambre (7,9 m2)
- Séjour / Cuisine (23,8 m2)
- Entrée (1 m2)
- Séjour
- Chambre (6,9 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC
- Type de construction : Ancien
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Gaz et électrique
- Air conditionné, poutres
À savoir
- Taxe foncière : 830 €
- Charges de copropriété : 143 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Melun Place Saint Jean vous propose :
-
94 biens à vendre Seine-et-Marne
-
14 biens à louer Seine-et-Marne
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Cerim prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.