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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 119,32 m² VAUX LE PENIL - 77

Ref : 77192

220 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 119,32 m2 - Vaux Le Penil - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement de 6 pièces de 119,32 m², ancien, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, dans un parc boisé à Vaux-le-Pénil (77000), en Seine-et-Marne.

Le logement se compose d'un séjour et d'une salle à manger de 39 m², de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un coin buanderie. Une loggia s'ouvre sur le bois du parc. Une cave et un box fermé sont associés au bien. Commerces et centre commercial à proximité.

La résidence est en copropriété de 624 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 5 048 €, les charges mensuelles à 400 € et la taxe foncière à 2 732 €.

Côté performance énergétique, le DPE est classé D pour la consommation d'énergie primaire (235 kWh/m²/an) et C pour les émissions de gaz à effet de serre (21 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 2 150 € et 2 970 € (année de référence 2022).

Prix de vente : 220 000 €, soit 1 843,78 € par mètre carré.

Description

A Vaux le Pénil,
Dans parc boisé, résidence du château.
Appartement de 119m² au dernier étage avec ascenseur, séjour et salle a manger de 39 m², 3 chambres, cuisine indépendante, et superbe loggia donnant sur le bois du Parc.
Une salle de bains et une salle d'eau, coin buanderie
Cave et stationnement.
Résidence sécurisée, avec ascenseur et gardien.
Commerces et centre commercial a proximité.

Vue globale

Surface totale : 119,4 m²
Surface habitable : 119,3 m²
Type d'appartement : F6
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,3 m²)
- Séjour (37,9 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Cuisine (5,9 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement (12,9 m²)
- Buanderie (1,5 m²)
- salle à manger (15,8 m²)
Type de construction : moderne
Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Box ferme

Général

Box ferme : 1 place(s)
Chauffage : Collectif gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone
Parc, tennis

À savoir

Charges / mois : 400 €
Taxe foncière : 2732 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 624
Charges courantes par an : 5048,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150,0 € et 2970,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

Afficher le téléphone

01 64 87 21 21

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Achat Vente

8,6/10

Location Gestion

9,0/10

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