Appartement F5 à vendre 5 pièces - 109 m2 MELUN - 77
219 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type ancien de 109 m² à Melun (77000), composé de 5 pièces dont 4 chambres. L'ensemble comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon, 4 chambres, deux salles d'eau, deux WC, des rangements, un dégagement et un balcon. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieur sont associées au bien.
Prix de vente : 219 000 €, soit 2 009,17 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour la consommation d'énergie (163 kWh/m²/an) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (31 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 1 240 € et 1 710 € (année de référence 2021).
Le bien est en copropriété de 128 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 3 250 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 280 € et la taxe foncière à 2 248 €.
L'appartement est situé à proximité de la gare routière et des commerces, à 10 minutes de la gare RER. Il est libre à compter du 30 avril 2026.
Description
Les + : proche gare routière et commerces, 4 chambres.
LIbre à compter du 30/04/2026
Vue globale
- Surface totale : 109 m2
- Surface habitable : 109 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour (25,8 m2)
- Rangement (1,0 m2)
- Chambre (15,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- couloir (7,8 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Rangement (0,9 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Placard (0,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Ind au gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 280 €
- Taxe foncière : 2248 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 128
- Charges courantes par an : 3250,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1710,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim
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