Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,85 m2 MELUN - 77
149 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement 3 pièces de 60 m², au 2ème étage d'une résidence des années 70, à Melun (77000). Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Les huisseries sont en double vitrage. Un box et une cave sont inclus.
Prix de vente : 149 000 € (2 489,56 € le m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe D (208 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et classe D (44 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé : 670 à 950 € (référence 2021).
Charges mensuelles : 220 €. Taxe foncière : 1 691 €.
Description
Il se compose d'une entrée, d'un séjour clair et agréable, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Les huisseries sont en double vitrage, offrant un meilleur confort thermique et acoustique, et le bien affiche un DPE classé D.
Un box et une cave complètent ce bien.
Cet appartement présente un fort potentiel de personnalisation.
Il bénéficie d'un environnement pratique avec de nombreux transports en commun à proximité ainsi qu'un parc accessible à pied pour vos moments de détente.
Un bien lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement.
Contactez Inès Bompoint au 06.86.40.98.17 pour davantage de renseignements.
Vue globale
- Surface totale : 62,5 m2
- Surface habitable : 59,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (16,6 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Degagement (6,0 m2)
Équipements
Les plus
Box
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz gaz
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 220 €
- Taxe foncière : 1691 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 950,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim
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