Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64 m2 MELUN - 77
129 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type 3 pièces d'une surface de 64 m², situé à Melun (77 000). Le bien est vendu loué au prix de 129 900 €, soit 2 029,69 € le m². Le loyer en cours s'élève à 896 € charges comprises.
L'appartement est en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété de 148 lots datant de 1970. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains. Le chauffage est collectif.
Le bien dispose d'une place de parking couverte ainsi que d'une cave.
DPE : classe énergie D (249 kWh/m²/an) et classe GES C (21 kg CO₂/m²/an).
Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 680 €. La taxe foncière s'élève à 1 432 €.
À proximité des commerces et des transports en commun.
Description
Au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue datant de 1970, découvrez cet appartement 3 pièces de 64 m², situé en rez-de-chaussée et vendu loué.
Il se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante et d'un séjour spacieux.
Le logement est vendu avec une place de parking et une cave.
À proximité des commerces et des transports en commun, ce bien constitue une opportunité pour un investissement locatif.
Loyer 896 euros CC - DPE D
Vue globale
- Surface totale : 64 m2
- Surface habitable : 64 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,5 m2)
- Séjour (21,4 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bain (3,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Collectif geothermie urbain
- Eau chaude : Géothermie
À savoir
- Charges / mois : 140 €
- Taxe foncière : 1432 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 148
- Charges courantes par an : 1680,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim
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