Appartement F2 à vendre 2 pièces - 55,94 m2 DAMMARIE LES LYS - 77
125 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F2 de 56 m² situé à Dammarie-les-Lys (77190), au 2ᵉ étage. Le bien comprend 2 pièces dont 1 chambre, avec un séjour, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et un parking extérieur viennent compléter l'ensemble.
Le bien est vendu loué et actuellement occupé.
Prix : 125 000 €, soit 2 234,54 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (245 kWh/m²/an en énergie primaire, 240 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES E (53 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : de 1 280 € à 1 790 € (référence 2023).
Charges de copropriété : 130 €. Taxe foncière : 1 327 €.
Bien ancien.
Description
Situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, il offre une surface habitable de 56 m².
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Le bien est actuellement loué, offrant une opportunité d'investissement clé en main avec des revenus locatifs immédiats.
Secteur : proche du Parc du château Soubiran et de la mairie de Dammarie-Les-Lys.
Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.
DPE E.
Investisseurs, cet appartement est une réelle opportunité à ne pas manquer !
Contactez Inès Bompoint au 06.86.40.98.17 pour davantage de renseignements.
Vue globale
- Surface totale : 55,9 m2
- Surface habitable : 55,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,7 m2)
- Séjour (22,5 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Type de construction : Pierres
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Ind au gaz chaudiere gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1327 €
- Charges de copropriété : 130 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim
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