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Résumé AI
Appartement de 41,6 m² (2 pièces, 1 chambre) à Ozoir-la-Ferrière (77330), au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, de construction récente et encore couverte par la garantie décennale. Le prix de vente s'élève à 185 000 €, soit 4 447 € le m².
Le DPE est classé B pour l'énergie (85 kWh/m²/an) et A pour les émissions de GES (2 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé des énergies compris entre 290 € et 440 € (base 2021). Le chauffage est collectif.
Le bien est en copropriété (254 lots) ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 441,78 €. La taxe foncière est de 1 306 €.
Un parking extérieur est à disposition et l'accès au logement est compatible PMR. Côté environnement, la gare est située à 5-7 minutes à pied et les commerces ainsi que les services sont à proximité immédiate ; le RER E assure la desserte vers Paris.
Description
Imaginez un quotidien où tout devient plus simple : votre boulangerie, vos commerces, restaurants et services à proximité, les transports accessibles et Paris à portée de RER E.
Au cœur de cet environnement privilégié, découvrez ce 2 pièces au 2 étage avec ascenseur, dans une résidence moderne encore protégée par la garantie décennale.
Un appartement qui réunit trois qualités recherchées : tranquillité, modernité et emplacement stratégique.
À Ozoir-la-Ferrière, certaines opportunités méritent plus qu'un simple regard. Celle-ci mérite une visite.
La gare est accessible à pied en seulement 5 à 7 minutes, tandis que commerces, services et transports se trouvent à proximité immédiate. La résidence offre un environnement paisible, idéal pour profiter pleinement de son quotidien.
Accessible PMR et bénéficiant d'un emplacement de parking, ce bien conjugue confort, modernité et emplacement stratégique.
Un appartement où chaque détail invite à se projeter.
Vue globale
- Surface totale : 41,6 m2
- Surface habitable : 41,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (23,4 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle d'eau/WC (6,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1306 €
- Charges de copropriété : 441,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 254
- Charges courantes par an : 441,78 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290,0 € et 440,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marques Calmettes
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