Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,80 m2 OZOIR LA FERRIERE - 77
199 000 €
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Résumé AI
Appartement F2 de 44,8 m² à Ozoir-la-Ferrière (77330), au 3ᵉ étage d'une résidence récente (2021), avec ascenseur. À quelques minutes à pied de la gare RER.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre d'environ 12 m² et d'une salle d'eau à l'état neuf. Un balcon avec vue dégagée est attenant.
Le chauffage est collectif. Le logement appartient à une copropriété de 346 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 944 € par an (charges mensuelles de 162 €). Taxe foncière : 1 228 €.
Un parking couvert en sous-sol est inclus dans le bien.
DPE : classe énergie C (85 kWh/m²/an) et classe GES C (17 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé du chauffage : 440 à 670 € (référence 2021).
Prix : 205 000 € (soit 4 575,89 €/m²).
Description
Vue globale
- Surface totale : 48,7 m2
- Surface habitable : 44,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour cuisine (20,8 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- WC (2,8 m2)
- balcon (4,3 m2)
- Placard (0,8 m2)
- balcon (3,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 162 €
- Taxe foncière : 1228 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 346
- Charges courantes par an : 1944,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/08/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 670,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concept Immobilier
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