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Maison à vendre 4 pièces - 102 m² UZES - 30

Ref : 62

270 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 102 m2 - Uzes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A 25 minutes au nord d'Uzès, située dans un charmant village avec commerces, cette villa de plain-pied d'environ 102 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, incluant une grande cuisine ouverte sur le salon, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Vous apprécierez également son garage, sa terrasse couverte, et surtout son magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 500 m², sans aucun vis-à-vis.
Un bien idéal pour profiter du calme et de la nature.

Vue globale

Surface totale : 125 m²
Surface habitable : 102 m²
Surface terrain : 1 560 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (17 m²)
- Salon (37 m²)
- Dégagement (5 m²)
- Chambre 1 (11 m²)
- Chambre 2 (11 m²)
- Chambre 3 (13 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Garage (23 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1730,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Volumes

CENTURY 21 Volumes

2 boulevard Gambetta

30700 UZES

Afficher le téléphone

04 66 22 04 64

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