Maison à vendre 5 pièces - 183,24 m2 UZES - 30
579 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À 15 km d'Uzès (30700), cette maison de type ancien de 183,24 m² comprend 5 pièces dont 4 chambres. Elle est proposée à la vente au prix de 579 000 €, soit 3 159,79 €/m².
Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie ouverte sur une cuisine semi-ouverte, une chambre avec placard, un dressing de 15 m², une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale se compose d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol, aménagé et indépendant, comprend une chambre avec espace salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cheminée est présente dans la maison.
Un garage d'environ 70 m² avec rangements complète la propriété, et la parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules, y compris un camping-car. À l'extérieur, un terrain arboré de 1 630 m² avec piscine, située dans un environnement sans vis-à-vis et avec une vue dégagée.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2022, année de la mise en place de la piscine.
DPE : classe énergie B (99 kWh/m²/an), classe GES A (3 kgCO₂e/m²/an). Consommation d'énergie finale : 61 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 490 € et 2 080 € (année de référence 2023).
Description
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec une atmosphère cocooning, ouverte sur une cuisine semi-ouverte fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée propose une chambre avec placard, ainsi qu'un dressing de 15 m² pouvant facilement être transformé en seconde chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, une belle suite parentale vous attend avec chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendant.
Le sous-sol aménagé et indépendant constitue un véritable atout. Il comprend une chambre avec espace salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant.
Un garage exceptionnel d'environ 70 m², parfaitement entretenu et doté de nombreux rangements, complète la propriété. La parcelle permet également de stationner aisément plusieurs véhicules, y compris un camping-car.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré avec piscine et de différents espaces aménagés, le tout dans un cadre paisible avec une belle vue dégagée.
Une villa complète, lumineuse et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités et un cadre de vie privilégié à proximité d'Uzès.
Vue globale
- Surface totale : 183,2 m2
- Surface habitable : 183,2 m2
- Surface terrain : 1 630 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (54,4 m2)
- Cuisine (19,8 m2)
- Salle de bains (7,5 m2)
- WC (2,1 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Couloir RDC (7,6 m2)
- Dégagement Etage (2,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (18,5 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Salle d'eau/WC (5,6 m2)
- Chambre (18,3 m2)
- Dégagement (13,9 m2)
- Garage (70 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel
- Façade : Crépis
- Air conditionné, cheminée, double vitrage
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : PAC 2022 et Piscine 2022
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2080,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beven Immobilier
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