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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 1606

479 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Colomiers - 31 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

PERGET Élégante maison familiale avec piscine Environnement privilégié à Colomiers

Au cœur du Perget, quartier résidentiel particulièrement recherché de Colomiers, cette propriété d'environ 110 m² séduit par son architecture harmonieuse, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie remarquable, sublimée par un séjour déplafonné baigné de lumière, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Ouvert sur une cuisine conviviale parfaitement intégrée, cet espace de 45 m² se prolonge naturellement vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours.

Côté nuit, la maison propose :

3 belles chambres de plain-pied
Une salle de bain avec douche
Des toilettes indépendantes

À l'étage, une rochelle de 15 m² offre un espace supplémentaire idéal : chambre, bureau ou suite indépendante, avec sa propre salle d'eau.

Un garage de 25 m², accessible directement depuis la maison, complète ce bien et permet un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement appréciable.

À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une superbe terrasse donnant accès à un jardin soigneusement aménagé, où se niche une piscine intimiste, véritable havre de détente à l'abri des regards.

Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée avec placards (3 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle de bain (6,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • rochelle (14,3 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pac air-air gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1971 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16322kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 16/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

3 rue Gilet

31770 COLOMIERS

05 36 09 13 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10

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