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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 LANGRUNE SUR MER - 14

Ref : 2938

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 140 m2 - Langrune Sur Mer - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Résumé AI



Située à Langrune-sur-Mer (14830), à proximité de la mer, cette maison ancienne rénovée développe 140 m² et comprend 6 pièces dont 4 chambres.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie et un WC. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage offre deux chambres, une salle d'eau et un WC.

L'extérieur comprend un terrain clos d'environ 129 m² avec un stationnement extérieur.

Prix de vente : 425 000 €, soit 3 035,71 € par m². Diagnostic de performance énergétique : classe E en énergie (254 kWh/m²/an) et classe E en émissions de gaz à effet de serre (55 kgCO₂/m²/an). Taxe foncière : 1 637 €.

Description

NOUVEAU LANGRUNE-SUR-MER MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE À DEUX PAS DE LA MER
Nouveau à ce prix dans votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier !
Emplacement privilégié à Langrune-sur-Mer, à deux pas de la mer, pour cette très jolie maison ancienne entièrement rénovée, pleine de charme et prête à vivre.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable entrée, un chaleureux salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie et un WC.
Le 1er étage propose deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC.
Au 2ème étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain clos d'environ 129 m², avec stationnement, un véritable atout à proximité de la mer.
Les atouts : maison ancienne pleine de charme entièrement rénovée à deux pas de la mer 4 chambres salon avec cheminée 2 salles de bains/eau terrain clos parking.
Une maison coup de cœur idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre en bord de mer. Un bien rare à découvrir très vite !
Contactez votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier pour plus d'informations et organiser votre visite.

Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC
    • WC
    • Salon (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de caen
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1637 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25455kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 28/02/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

31 rue des Jacobins

14000 CAEN

02 31 97 13 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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