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Maison à vendre 5 pièces - 110 m² COLMERY - 58

Ref : 18473

164 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Colmery - 58 - BOURGOGNE

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Description

COLMERY, dans un hameau au calme, je vous propose cette charmante campagnarde, idéale pour venir se ressourcer. Un grand séjour de 35 m², lumineux, avec tomettes, poêle à bois, poutres, ouvert sur une belle terrasse et le grand jardin de 4000 m². Une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau rénovée moderne, un wc séparé. Tout cela de plain pied ! Double vitrage sur toute la maison et tout à l'égout. Sur le terrain avec verger (noix, mirabelles, prunes, cerises, pommes...), vous trouverez plusieurs dépendances (toiture neuve) de 64 m², 31 m², 23 m², 29 m², plus les greniers. Repas en famille sur la terrasse, promenades dans le jardin ou alentour dans cette belle campagne vallonée, Donzy et son supermarché, boulangerie, pharmacie, médecin à 15 minutes. 1h30 de Paris sud, 30 minutes de l'A77. A découvrir rapidement !

Vue globale

Surface totale : 260 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 4 300 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (14 m²)
- Séjour (35 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre 2 (15 m²)
- Chambre 3 (13 m²)
- Chambre 4 (12,5 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- WC (1 m²)
- Entrée (4 m²)
- Dépendance (64 m²)
- Dépendance (31 m²)
- Dépendance (23 m²)
- Garage (30 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Central fuel + poêle à bois fioul et bois
Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
Tout à l'égout
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Electricté, double vitrage, toiture dépendance. Année rénovation: 2015
Taxe foncière : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/10/2025

Bien proposé par Stéphanie charvin EI, agent commercial (RSAC 840106561)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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