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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,68 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16064

189 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38,68 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Century 21 Kadima Caudéran vous présente à la vente aujourd'hui cet appartement situé à deux pas de l'un des quartiers les plus enviés de Caudéran, à savoir, Primrose. Qui dit Primrose dit quotidien à pied avec tout ce dont vous pourrez avoir besoin dans une proximité immédiate.

Ce type 2 peut tout à fait devenir votre nouveau cocon si poser vos valises à Caudéran est votre projet. La distribution est simple, efficace et se compose ainsi d'une entrée séparée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, d'une chambre donnant accès à une salle de bain fraichement rénovée et pour finir, d'un balcon tourné vers l'arrière de la résidence.

Au deuxième et dernier étage, d'une agréable copropriété bien entretenue avec seulement 9 appartements, stationnements et local vélo, cet appartement est là, n'attendant que vous et votre nouveau projet.


Qu'attendez-vous, appelez-nous !

CENTURY 21 Kadima Cauderan 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan .com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings

Vue globale

  • Surface totale : 38,7 m2
  • Surface habitable : 38,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • pièce de vie (19,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Loggia (7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

parking

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Réparation de fissure en façade avant / Ravalement sans ITE
  • Taxe foncière : 1073 €
  • Charges de copropriété : 724 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 724,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/06/2025

Bien proposé par Maxime buisson EI, agent commercial (RSAC 851656223)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima Caudéran

CENTURY 21 Kadima Caudéran

CENTURY 21 Kadima Caudéran

53 avenue Louis-Barthou

33200 BORDEAUX

05 56 02 39 55
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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