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Maison à vendre 4 pièces - 88 m² BRAM - 11

Ref : 5152

190 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 88 m2 - Bram - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A vendre à BRAM, village avec toutes les commodités:
Villa de plain pied construite en 1999 de 3 chambres, salle d'eau récente, séjour lumineux, cuisine indépendante et garage attenant.
Chauffage central au gaz de ville, VMC refaite, double vitrage et volets électriques centralisés.
Le terrain de 700m² est entièrement clôturé, sans vis à vis.
La villa se trouve au calme, dans un impasse d'un un quartier résidentiel.
Proche de Carcassonne et du canal du midi.

Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 88 m²
Surface terrain : 701 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,5 m²)
- Séjour (26 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Salle d'eau (7 m²)
- WC (1,8 m²)
- Palier (4,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Cc gaz ville chauffage central au gaz gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage, placards, plain pied
Volets roulants
Clôture
Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021
Taxe foncière : 1047 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 1km
Ecole : 1km
Aeroport Intl. Carcassonne : 16km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/02/2026

Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

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04 68 31 07 07

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,7/10

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