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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,76 m² CRETEIL - 94

Ref : 10677

275 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
Prix hors honoraires: 260000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73,76 m2 - Creteil - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

PROXIMITE VILLAGE
Nous vous proposons un spacieux 3 pièces de 74m² à rafraichir dans une copropriété de standing en pierre de taille, fermée et sécurisée avec ascenseur.
Il est composé comme suit: une entrée, séjour de 22m² avec accès balcon, cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant, couloir, rangements, deux spacieuses chambres de 12m², salle de bains et WC séparé.
Une cave et un BOX en sous-sol complètent ce bien.
Vous êtes idéalement situé à 2 pas de la rue piétonne, proximité des Bords de Marne et des écoles et 15min à pieds du métro 8.
Ses atouts: belle superficie, traversant, lumineux, emplacement ++.

Vue globale

Surface totale : 73,8 m²
Surface habitable : 73,8 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,0 m²)
- Cuisine (8,0 m²)
- WC (1,6 m²)
- Séjour (21,4 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- Degagement (4,4 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Rangement (0,6 m²)
- Dressing (1,3 m²)
- Cellier (2,3 m²)
- Balcon (7,4 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Box ferme

JARDIN ET RUE

Général

Box ferme : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 328 €
Taxe foncière : 1450 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1970,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

9 rue Paul François Avet

94000 CRETEIL

Afficher le téléphone

01 48 84 21 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,4/10

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