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Maison à vendre 7 pièces - 180,50 m² TARASCON SUR ARIEGE - 09

Ref : 5653

225 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 180,50 m2 - Tarascon Sur Ariege - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

TARASCON SUR ARIEGE, proche centre - Sur une parcelle clôturée de 2010m², maison familiale des années 1930 d'environ 180m² comprenant une entrée, un double-séjour de 41m² avec accès sur la cuisine, 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, une cave semi enterrée, comprenant cellier et chaufferie, et deux dépendances sur le terrain dont un garage de 16m².
Cette maison est équipée de simple vitrage, chauffage fioul, présente une classe énergie G (possibilité de passer en classe B pour un investissement de 36000€ selon audit énergétique disponible sur demande) et est reliée au tout à l'égout. Elle présente de beaux volumes et du cachet.
EXCLUSIVITE.
Prix : 225.000 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vue globale

Surface totale : 240 m²
Surface habitable : 180,5 m²
Surface terrain : 2 010 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,5 m²)
- Séjour (41 m²)
- Cuisine (13 m²)
- WC (4 m²)
- WC (3,3 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (19,5 m²)
- Chambre (18 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- Chambre (20 m²)
- Degagement (5 m²)
- Degagement (5,5 m²)
- Bureau (7,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépis
Clôture
Isolation : Murs et survitrage

À savoir

Taxe foncière : 2535 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9110,0 € et 12370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pascale pereira EI, agent commercial (RSAC 400777033)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence

CENTURY 21 L'Agence

11 cours Gabriel Fauré

09000 FOIX

Afficher le téléphone

05 34 09 05 16

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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