Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,77 m2 MONTPELLIER - 34
159 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Libre de toute occupation !
Appartement 2 pièces situé au nord de Montpellier, secteur Hôpitaux-Facultés - Tramway ligne 1 arrêt Malbosc/Domaine d'O.
Découvrez cet agréable appartement 2 pièces, situé au 4 et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Vous apprécierez sa terrasse ouverte exposée sud-est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol.
Idéalement situé : à 200 mètres du tramway (ligne 1 Malbosc / Domaine d'O), à 50 mètres des commerces, à proximité immédiate d'un parc de 30 hectares, des écoles, services et espaces de loisirs.
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CENTURY 21 Granié Immobilier, implantée à Malbosc depuis 14 ans :
tel : 04 67 05 19 55
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Vue globale
- Surface totale : 46,0 m2
- Surface habitable : 47,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,5 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Séjour (26,3 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Terrasse (7,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Cuisine aménagée
- Extérieur : terrasse
- Fermeture : portail automatique
- Sécurité : interphone
- Stationnement : parking privatif sous sol
À savoir
- Taxe foncière : 1161 €
- Charges de copropriété : 94,4 €
À proximité
- Transports : Tramway ligne 1 : 200 mètres
- Commerces : 50 mètres
- Ecole : 500 mètres
- Santé : Hopital : 2 km
- Education : Collège : 1 km
Copropriété
- Nombre de Lots : 70
- Charges courantes par an : 1132,48 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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