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Maison à vendre 5 pièces - 148 m2 CAUTERETS - 65

Ref : 4210

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 148 m2 - Cauterets - 65 - MIDI-PYRENEES
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Maison de 148 m² située dans le centre de Cauterets (65110), construite en 1999 et rénovée depuis 2000. Le bien, meublé, se compose de 5 pièces dont 4 chambres.

Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec rangements, un salon-séjour donnant sur un jardin de 900 m² avec vue sur la montagne, une cuisine neuve entièrement équipée et aménagée, une chambre avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage est aménagé au rez-de-chaussée, avec un accès direct depuis la rue, pour deux véhicules.

Le prix de vente s'élève à 399 000 €, soit 2 695,95 €/m². Le diagnostic de performance énergétique est classé B, avec une consommation de 100 kWh/m²/an, et le bilan GES est classé A (4 kgCO₂/m²/an). La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1 090 et 1 510 € (base 2023). La taxe foncière est de 2 299 €.

Description

COUP DE COEUR pour cette maison idéalement placée dans le centre de Cauterets, construite en 1999 et rénovée depuis 2000. Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements menant à l'étage sur un grand salon, séjour lumineux donnant sur un jardin de 900 m², vue imprenable sur la montagne, une cuisine neuve entièrement équipée et aménagée, une chambre spacieuse avec rangements, une salle d'eau et WC séparés. Au dernier étage, trois grandes chambres avec placards, salle d'eau et wc séparés. A NOTER un garage au rez-de-chaussée avec un accès facile depuis la rue pour stationner deux véhicules.

Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel autre
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2299 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1004kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1510,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière des Gaves

CENTURY 21 L'Immobilière des Gaves

CENTURY 21 L'Immobilière des Gaves

16 avenue du Général Leclerc

65110 CAUTERETS

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05 62 92 08 05
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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