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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 82,29 m² NICE - 06

Ref : 429

379 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82,29 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Nice Cessole : 3 pièces de 82 m² avec terrasses, situé en étage élevé d'une résidence de standing, au calme, a quelques pas de l'horloge de Cessole. Cet appartement traversant offre 2 terrasses offrant des vues dégagées sur la ville. Il est composé d'une entrée, un séjour et une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse au sud, une partie nuit composée de 2 chambres avec placard ouvrant sur une seconde terrasse, un dressing, une salle de bain et un Wc indépendant. L'appartement offre des très beaux volumes. Rafraichissement des pièces d'eau à prévoir. Vendu avec une cave et possibilité de garage dans l'immeuble. Environnement calme et proximité immédiate des commerces et transports. Nice Cessole: 3 rooms of 82 m2 with terraces, located on a high floor of a luxury residence, quiet, a few steps from the clock of Cessole. This apartment offers 2 terraces with unobstructed views of the city. It is composed of an entrance, a living room and an independent kitchen opening onto the terrace to the south, a sleeping area consisting of 2 bedrooms with wardrobe opening onto a second terrace, a dressing room, a bathroom and a separate toilet. The apartment offers very beautiful volumes. Cooling of the water rooms to be planned. Sold with a cellar and possibility of garage in the building. Quiet environment and immediate proximity to shops and transport.

Vue globale

Surface totale : 82,3 m²
Surface habitable : 82,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,3 m²)
- Séjour (20,6 m²)
- Chambre (15,0 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Cuisine (9,6 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dressing (3,7 m²)
- Dégagement (4,6 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Air conditionné
Bonne exposition
Terrasse
Etage élevé
Traversant

À savoir

Charges / mois : 180 €
Taxe foncière : 1519 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute
Commerces
Tramway

Copropriété

Nombre de Lots : 48
Charges courantes par an : 2160,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 654,0 € et 886,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

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04 23 32 38 38

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