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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 106,88 m² NANCY - 54

Ref : 121294

365 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,73 % TTC
Prix hors honoraires: 342000€

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 106,88 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE

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Description

Nancy Secteur Isabey

Appartement de charme de 108 m² avec terrasse et parkings

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, cet appartement de 5 pièces séduit par son cachet et son fort potentiel.
D'une surface habitable de 108 m², il se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Une terrasse de 34 m², actuellement couverte d'une véranda (à rénover ou à déposer), offre un bel espace extérieur où il sera agréable de profiter des beaux jours.

L'appartement dispose également de deux places de stationnement, d'une buanderie, de deux caves et d'une mansarde, autant d'espaces pratiques et appréciables au quotidien.

Idéalement situé dans un quartier recherché et bien desservi, à quelques minutes à pied de la gare de Nancy, le bien bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Ce logement à rafraîchir vous permettra de le personnaliser selon vos goûts, pour en faire un lieu de vie à votre image.

Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer au cœur de Nancy, dans un environnement alliant caractère, confort et praticité.

Vue globale

Surface totale : 130,6 m²
Surface habitable : 106,9 m²
Type d'appartement : F5
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,1 m²)
- Séjour (25,4 m²)
- Cuisine (7,2 m²)
- Salle de bains (2,7 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (16,9 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Bureau (8,7 m²)
- Salle à manger (16,5 m²)
- Degagement (1,3 m²)
- Terrasse (33,8 m²)
- Buanderie + chaufferie (17,8 m²)
- Atelier 1 (14,8 m²)
- chambre de bonne (14,1 m²)
- chambre de bonne (9,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Taxe foncière : 1746 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 1200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,0 € et 3110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

Afficher le téléphone

03 83 32 43 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,9/10

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