Appartement F3 à vendre 3 pièces - 107,54 m² LA ROCHE SUR YON - 85

Appartement de standing en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon
Emplacement exceptionnel : Au cœur du Pentagone, dans un immeuble art-déco signé Maurice Durand (1931), découvrez un appartement de caractère alliant cachet ancien et rénovation haut de gamme. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et services, cet appartement est parfait pour une vie citadine pratique et agréable.

Surface : 107 m², premier étage
Pièces principales : Séjour lumineux avec parquet massif, cheminée en marbre, salle à manger et cuisine moderne équipée
Hauteur sous plafond : 3,10 m, grandes fenêtres et balcon ensoleillé
Espace nuit : 2 chambres, dressing aménagé, salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne
Prestations : Rénovation récente, matériaux nobles, isolation optimale, chauffage performant

Atouts :

Appartement ancien rénové avec charme
Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun
Quartier recherché : La Roche-sur-Yon centre-ville, Pentagone
Idéal pour famille, couple ou investissement locatif

Visitez sans tarder ce bien rare alliant élégance, confort et emplacement premium !

Copropriété de 7 lots dont 3 habitations syndic : Laforêt

Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5729

Charges annuelles : 272€
Pas de procédure en cours
Classe énergétique : D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1820€ et 2520€ (années de référence 2021 2022 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr