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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78,39 m² VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 597

894 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78,39 m2 - Villeneuve Loubet - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Au coeur du port de Marina Baie des Anges, ensemble classé patrimoine du XXème siècle, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 78.39m2 avec double garage électrifié et cave.
Idéalement situé en étage médian, cet appartement dispose d'une terrasse spacieuse avec une vue panoramique.
L'appartement offre un double séjour lumineux d'environ 33 m2 face à la mer Méditerranée et le Cap d'Antibes, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec son dressing ouverte sur la terrasse côté mer, une salle de bains attenante ainsi qu'une deuxième salle de bains avec wc indépendant invité.
Vous bénéficiez d'un accès direct à la plage ainsi qu' à toutes les commodités: restaurants, commerces, supermarché, accès autoroute, aéroport de Nice et transports.
Gros Atout
Un double garage fermé et une cave complètent ce bien.
Contactez nous pour visiter!

Vue globale

Surface totale : 97,9 m²
Surface habitable : 78,4 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,8 m²)
- Séjour (19,9 m²)
- Double séjour (13,7 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- Placard (0,3 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Rangement (1,4 m²)
- Dégagement (0,4 m²)
Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Mer

Général

Box ferme : 2 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Ascenseur
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 350 €
Taxe foncière : 1702 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 1781
Charges courantes par an : 4200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/01/2026

Bien proposé par Maria lahaye EI, agent commercial (RSAC 988446928)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Baie des Anges

CENTURY 21 Marina Baie des Anges

Immeuble Le Commodore

06270 VILLENEUVE LOUBET

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04 93 20 31 27

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