Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42 m2 PORNICHET - 44
305 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La situation géographique de cet appartement est idéale pour ceux qui aiment profiter des activités de loisirs. Vous trouverez à proximité un mini-golf, une plage, un port d'Échouage et des terrains de jeu pour les enfants. De plus, le quartier est animé avec plusieurs restaurants et cafés à quelques pas, où vous pourrez savourer des plats délicieux ou prendre un verre en profitant de l'ambiance locale. La présence de commerces à proximité facilite également les courses quotidiennes.
Pour les déplacements, un arrêt de bus est accessible à seulement 3 minutes à pied, ce qui vous permettra de vous déplacer facilement dans la ville. L'appartement est proposé à la vente pour 305 000 euros, avec un DPE classé D. Cette opportunité de vivre dans un environnement côtier dynamique et proche de toutes les commodités est à saisir. N'hésitez pas à découvrir ce bien qui offre un excellent compromis entre la vie en bord de mer et la proximité des services essentiels.
Century 21 dreano Immobilier
Fine Homes & Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.labaule@century21.fr
Stéphane Bihouée 06.47.62.97.01 In the heart of Pornichet, a charming coastal town, lies a 2-piece apartment waiting for its new owner. With a total living area of 42 square meters, this property offers a cozy living space, perfect for those seeking a serene and peaceful lifestyle. The apartment features an entrance, a spacious living room, a bedroom, a kitchen, a bathroom, and a separate WC, providing all the necessary amenities for comfortable living.
Located in a desirable area, this apartment is surrounded by a variety of amenities and attractions. The beautiful Plage des Libraires is just a short stroll away, offering stunning views and a relaxing atmosphere. The port and marina are also within walking distance, providing a picturesque backdrop for leisurely walks. For those who enjoy outdoor activities, the nearby mini-golf course and various playgrounds are perfect for entertainment. The area is also home to a range of restaurants, cafes, and bars, including the popular restaurant Nina à la plage, which serves delicious cuisine just a stone's throw from the apartment.
This apartment is priced at 305,000 euros and has a DPE rating of D. With its proximity to local transport links, including the bus stop Mairie de Pornichet, and its range of nearby amenities, this property is an attractive option for those looking to invest in a coastal town. The apartment is currently in need of refurbishment, providing the perfect opportunity for the new owner to put their own stamp on the property. With its tranquil atmosphere, stunning coastal views, and range of local attractions, this apartment is an ideal choice for those seeking a relaxing and enjoyable lifestyle in a beautiful coastal setting. The property also benefits from a private cave and a lovely terrace, perfect for soaking up the sun and enjoying the surrounding views.
Vue globale
- Surface totale : 42 m2
- Surface habitable : 42 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,2 m2)
- Séjour (21,6 m2)
- Chambre (7,9 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Jardin
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 793 €
- Charges de copropriété : 800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 62
- Charges courantes par an : 720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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