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Maison à vendre 8 pièces - 160 m² ALES - 30

Ref : 14435

223 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 160 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Spacieuse maison de famille traditionnelle à rénover sur 1150m2 de terrain en position dominante d'un quartier résidentiel et recherché. Composé d'un vaste sous sol avec garage, caves et cuisine d'été et d'un appartement duplex avec: véranda, séjour, cuisine, 5 chambres, un bureau....

Vue globale

Surface totale : 220 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 1 150 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (18,7 m²)
- Cuisine (11,3 m²)
- Séjour (27,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- Bureau (11,7 m²)
- Rangement (1,9 m²)
- Chambre 2 (9,9 m²)
- Chambre 3 (11,1 m²)
- Dégagement (4,4 m²)
- Chambre 4 (10,6 m²)
- Chambre 5 (12,3 m²)
- Chambre (18,2 m²)
- Dégagement (2,2 m²)
- WC (1,0 m²)
- atelier (24,1 m²)
- Terrasse (15,0 m²)
- véranda (16,4 m²)
- Buanderie (11,0 m²)
- garage (41,4 m²)
- Cave (8,5 m²)
- Cave (15,0 m²)
- Salle d'eau/WC (2,0 m²)
- Cave (22,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Abris de jardin
Cheminée
Pompe à chaleur
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Cimatisation
Taxe foncière : 1488 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus : 100m
Commerces : 800m
Ecole : 1km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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Achat Vente

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Location Gestion

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