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Maison à vendre 7 pièces - 168 m2 BOULOGNE SUR MER - 62

Ref : 18712

283 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 168 m2 - Boulogne Sur Mer - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

Située en plein cœur du centre-ville, cette maison bourgeoise de caractère, vous séduira par son authenticité et son charme de l'ancien.

Elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille.

Elle se compose entrée, séjour, cuisine équipée ouverte sur le jardin, constitue un véritable espace de vie convivial, cinq chambres, deux bureaux pouvant également faire office de dressing. Deux pièces d'eau sont à disposition, à aménager selon vos besoins en salle de bain ou salle d'eau.
Une salle de bains existante.

Ne ratez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au **03.21.30.26.38** ou par email à transimmo@century21.fr

Faites de cette maison votre nouveau chez-vous !

Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

agréable

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz à condensation gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage + volets

À savoir

  • Travaux récents : - Facade ok - toiture ok (10- 14 ans) - volet electrique - chaudiére récente - possibilité de mettre le gaz de ville dans la cusine acutellement utilise une plaque électrique. - fenetre velux 3 ans - isalotion chambre sous-plafonds
  • Travaux à prévoir : - raffraichissment - isolation cave
  • Taxe foncière : 2547 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29159kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 05/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4030,0 € et 5490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Romane petitprez EI, agent commercial (RSAC 939208914)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Transimmo

CENTURY 21 Transimmo

CENTURY 21 Transimmo

32 rue Faidherbe

62200 BOULOGNE SUR MER

03 21 30 26 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,6/10

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