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Maison à vendre 8 pièces - 326 m² MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10879

384 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 326 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE

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Description

A deux minutes du centre de Villefranche de Lonchat, au calme, découvrez cette belle demeure en pierre, rénovée avec gout, sur sa parcelle de 4620 m2.
L'habitation, chauffée au fuel, isolée, en double vitrage, dispose de plain pied, d'une vaste cuisine typique de 40 m2, d'un salon cathédrale de 74 m2 avec mezzanine, ouvrant sur l'avant de la maison, d'une salle d'eau et une salle de bain, et de deux chambres.
A l'étage on trouve quatre autres vastes chambres.
Il reste deux pièces à terminer de rénover de plain pied de 15 et 30 m2.
A l'arrière du terrain, propice au repos, on trouve différents arbres fruitiers.
A découvrir vite !

Vue globale

Surface totale : 371 m²
Surface habitable : 326 m²
Surface terrain : 4 620 m²
Nombre de pièces : 8
- Cuisine (39,8 m²)
- Salle de bain (10,9 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- Hall (12,6 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre 1 (11,5 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Salon (74,1 m²)
- Dégagement (7,7 m²)
- Dégagement 2 (3,9 m²)
- Hall (23,7 m²)
- Pallier (24,4 m²)
- Chambre 3 (30 m²)
- Chambre 4 (33 m²)
- Chambre 5 (13 m²)
- Chambre 6 (25 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel central fuel fioul
Eau chaude : Ballon d'eau chaude
Façade : Meulière
Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000
Taxe foncière : 1358 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240,0 € et 4460,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Elise smith EI, agent commercial (RSAC 931793657)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

Afficher le téléphone

05 53 81 81 30

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,6/10

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