Appartement T2 à vendre 2 pièces - 31 m2 ANGERS - 49
144 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Doutre
Situé dans une petite copropriété de bon standing, votre agence vous propose à la vente, en exclusivité, un magnifique T2. Situé au 1er étage, vous serez séduit par son agencement pratique et lumineux.
Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette, une pièce de vie, une chambre séparée, et d'une salle d'eau/ WC.
Un système de chauffage réversible performant est en cours d'installation vous permettant de profiter d'une température idéale toute l'année. Ce dernier devrait améliorer sensiblement la performance énergétique du logement et donc du DPE.
Atout supplémentaire : un espace commun vous permettra en plus de profiter d'une terrasse en extérieur.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique.
Vue globale
- Surface totale : 31 m2
- Surface habitable : 31 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau/WC
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 600 €
À proximité
- Tramway
- Commerces
- Parc
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 806,0 € et 1090,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Plantagenêt
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