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Maison à vendre 2 pièces - 37,01 m2 DRANCY - 93

Ref : 19048

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 2 pièces - 37,01 m2 - Drancy - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Située dans le dynamique quartier de Drancy, cette maison idéalement située offre un excellent potentiel de rénovation. Avec une surface habitable de 38 mètres carrés, elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, des WC, une chambre et une salle d'eau, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Le bien se trouve dans une copropriété de sol sans charges, ce qui représente un avantage non négligeable. À proximité, vous profiterez d'un environnement animé avec de nombreux restaurants et cafés à quelques pas, ainsi que de transports en commun faciles d'accès, dont des arrêts de bus à moins de 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la présence de terrains de jeu et de centres sportifs à quelques minutes de marche, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour tous. Cette maison attend votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix.

Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 37,0 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (12,8 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre (8,5 m2)
    • salle deau (3,7 m2)
    • Degagement (1,1 m2)
    • Entrée (2,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz central gaz gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 773 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42391kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Marcus

CENTURY 21 Agence Marcus

CENTURY 21 Agence Marcus

30 avenue Henri Barbusse

93700 DRANCY

01 48 30 21 07
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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