Maison à vendre 5 pièces - 96,27 m2 DRANCY - 93
335 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Drancy
335 000 € (3 480 €/m²) — 5 pièces
Située dans le quartier recherché de La Mare à Drancy, cette maison ancienne se présente sous la forme d’un duplex fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Au rez‑de‑chaussée, vous profiterez d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un double séjour lumineux et de WC séparés. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC distincts, garantissant une séparation claire entre les espaces de vie et de repos. Le terrain de 298 m² offre un espace extérieur appréciable dans un environnement pavillonnaire calme et à proximité immédiate des commerces et services.
Points clés
- Terrain de 298 m²
- 5 pièces dont 3 chambres
- Duplex (rez‑de‑chaussée + étage) avec double séjour lumineux
- Maison ancienne, bien agencée
- Proche des commodités du secteur La Mare
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 Agence Marcus — 01 48 30 21 07
Description
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Drancy pour son cadre pavillonnaire calme et sa proximité avec les commodités, venez découvrir ce duplex rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille ou un premier achat.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour lumineux, ainsi que de WC séparés.
À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés.
Un bien bien agencé, offrant une séparation claire entre les espaces de vie et de repos, alliant confort, praticité et emplacement privilégié.
Une opportunité à saisir sur le secteur de La Mare à visiter sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 111,1 m2
- Surface habitable : 96,3 m2
- Surface terrain : 298 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,2 m2)
- Cuisine (12,7 m2)
- Salle de bains (11,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- WC (2,3 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (7,3 m2)
- Double sejour (30,5 m2)
- couloir (6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre et brique
- Double vitrage
- Isolation : Dble vitrage
À savoir
- Travaux récents : Aucun
- Travaux à prévoir : Aucun
- Taxe foncière : 3344 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/09/2025
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