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Maison à vendre 5 pièces - 100,28 m² MONTFERMEIL - 93

Ref : 4144

325 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 100,28 m2 - Montfermeil - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Montfermeil - Secteur pavillonnaire très calme et proche de toutes commodités

La maison est agencée de la manière suivante au rez-de-chaussée : une entrée, un WC séparé avec fenêtre et lave main, une cuisine indépendante et un double séjour - salon avec cheminée donnant accès sur une véranda

Au premier étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC
Sous-sol total divisé en chaufferie, garage et grande pièce de rangement

Les plus de cette maison et du secteur : le calme, une pompe à chaleur réversible, la proximité des transport (613, 604, T4) et des écoles primaires, collèges, crèches sont accessibles à pied

Vue globale

Surface totale : 159,6 m²
Surface habitable : 100,3 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- Séjour (31 m²)
- Véranda (18,1 m²)
- Dégagement (3,4 m²)
- Chambre 1 (10,6 m²)
- Chambre 2 (8,5 m²)
- Chambre 3 (8,5 m²)
- Salle de bain / WC (3,2 m²)
- GARAGE DOUBLE (40 m²)
- Cave (11,5 m²)
- Chaufferie (7,8 m²)

Équipements

Les plus

Général

Surface sous-sol : 60 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/10/2025

Bien proposé par Guillaume civault EI, agent commercial (RSAC 842629321)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Ville

CENTURY 21 Coeur de Ville

30 rue Henri Barbusse

93370 MONTFERMEIL

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01 41 70 21 21

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