Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,77 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94
286 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,67 % TTC
- Prix hors honoraires: 270655€
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Description
En exclusivité, situé au 3 étage d'un immeuble bien entretenu, ce charmant appartement de 2 pièces offre un véritable potentiel. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant.
Il dispose d'une cave privative en sous-sol.
L'appartement est à rafraîchir, ce qui vous permettra de le repenser selon vos goûts et vos besoins.
Quartier recherché de Fontenay-sous-Bois, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, aux portes de Vincennes.
Cadre agréable, à deux pas des espaces verts et de la vie de quartier conviviale.
Accès rapide au RER et aux axes principaux vers Paris.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 44,8 m2
- Surface habitable : 44,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (16,6 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Salle de bain (3,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dressing (0,8 m2)
- Balcon (2,9 m2)
- Année construction : 1956
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1297 €
- Charges de copropriété : 208 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 82
- Charges courantes par an : 2488,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vabel Immobilier
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