Maison à vendre 7 pièces - 170,87 m2 MONTUSSAN - 33
420 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,13 % TTC
- Prix hors honoraires: 400000€
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Description
Grande maison familiale de 170 m² habitables (275 m² au total) sur un terrain de 1800 m² avec piscine.
Dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un artisan.
La maison comprend une grande pièce de vie lumineuse, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, une cuisine équipée, un terrain arboré de 1800m², une piscine avec terrasse et une pergola bioclimatique.
Cette propriété offre la possibilité de créer jusqu'à 3 habitations indépendantes, idéale pour une famille intergénérationnelle, un investisseur, ou un artisan souhaitant aménager un grand garage ou atelier pour son activité.
Proche des commodités, écoles et accès rapides vers Bordeaux, tout en profitant du calme et du charme de la campagne
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 275 m2
- Surface habitable : 170,9 m2
- Surface terrain : 1 800 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (12,6 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Chambre 4 (10,1 m2)
- Suite parentale (24,7 m2)
- Couloir (3,3 m2)
- Chaufferie (3,2 m2)
- Salle de bain (3,7 m2)
- Buanderie (8,8 m2)
- WC (2,3 m2)
- Palier (5,8 m2)
- Couloir (5,5 m2)
- Séjour (30,4 m2)
- Cuisine (12,8 m2)
- Salle de bain (5,8 m2)
- Chambre 1 (9,7 m2)
- Chambre 2 (12,8 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel radiants fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810,0 € et 3860,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier
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