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Maison à vendre 5 pièces - 117 m² ST MARTIN DE VILLEREGLAN - 11

Ref : 5169

205 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 117 m2 - St Martin De Villereglan - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

SAINT MARTIN DE VILLEREGLAN: Villa de plain pied construite en 2017, DPE=A. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, garage aménagé en 4eme chambre, dressing, buanderie, climatisation réversible et poêle à bois.
Sur belle parcelle de plus de 700m² entièrement clôturée avec abri de jardin et terrasse couverte.
Venez visiter cette villa moderne avec DPE A, proche de Limoux mais dans un environnement calme.

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 117 m²
Surface terrain : 766 m²
Nombre de pièces : 5
- Sejour/SàM/Cuisine (42 m²)
- Buanderie (6,0 m²)
- Palier (6,9 m²)
- WC (2,0 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Salle de bains (6,9 m²)
- Autre (14 m²)
- Salle d'eau (8 m²)
- Atelier (13 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Poele à bois
Volets roulants
Clôture
Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

Taxe foncière : 1413 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Aeroport Intl. Carcassonne : 20min
Limoux : 5km
Commerces : 4km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/09/2025

Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

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04 68 31 07 07

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,7/10

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