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Maison à vendre 5 pièces - 108,55 m² ARZON - 56

Ref : 12955

661 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 630000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 108,55 m2 - Arzon - 56 - BRETAGNE

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Description

CENTURY 21 ARZON - ENTRE BOURG ET GOLFE

Située entre le bourg d'Arzon, ses commerces et les sentiers côtiers du Golfe du Morbihan, Century 21 vous présente en exclusivité cette maison neuve de près de 110m² habitables construite en 2025, sur un terrain de plus de 300m². Elle se compose d'une entrée desservant un WC séparé, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour exposé SUD donnant accès à la terrasse et au jardin. Un garage complète le RDC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Une douche de plage et un abri complète ce bien aux prestations de qualité et à l'emplacement prisé, idéal pour résidence principale ou secondaire aux portes du Golfe. Frais de notaire réduits, à visiter sans plus tarder !

Vue globale

Surface totale : 146,2 m²
Surface habitable : 108,6 m²
Surface terrain : 329 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,6 m²)
- Séjour (26,6 m²)
- Cuisine (7,4 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (7,6 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- WC (1,8 m²)
- Mezzanine (10,1 m²)
- Dégagement (5,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- garage (20,0 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Enduit
Double vitrage, mezzanine, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ar'zon Immobilier

CENTURY 21 Ar'zon Immobilier

Espace 21, Rond Point du Crouesty

56640 ARZON

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02 97 53 66 77

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