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Maison à vendre 7 pièces - 188,89 m² TREMBLAY EN FRANCE - 93

Ref : 1809

358 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 188,89 m2 - Tremblay En France - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Tremblay-en-France, cette maison à vendre offre un espace de vie généreux et convivial. Avec ses 7 pièces, elle comprend notamment un spacieux séjour de 28 m², une cuisine fonctionnelle de 12 m², ainsi que quatre chambres dont une particulièrement vaste de 34 m², idéale pour un bureau ou une suite parentale. La maison dispose également d'une salle de bains, de deux WC, et d'un garage de 21 m² pour un parking sécurisé. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse de 15 m² et d'un balcon de 7 m², parfaits pour des moments de détente en plein air.

Située à proximité de la clinique du Vert Galant et de la station RER B Vert-Galant, cette maison bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun et aux commodités. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires de qualité, tels que le collège Romain Rolland accessible à pied en quelques minutes. Le quartier offre également des espaces de loisirs, comme le stade F. NOEL, pour des activités sportives et de détente. Avec sa surface habitable de 188 m², cette maison est idéale pour les familles ou les personnes cherchant un espace de vie spacieux et confortable. Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle présente un potentiel certain pour devenir un véritable havre de paix pour ses futurs occupants.

Vue globale

Surface totale : 246,9 m²
Surface habitable : 188,9 m²
Surface terrain : 464 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (27,7 m²)
- Cuisine (12,4 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (33,8 m²)
- Bureau rdj (8,9 m²)
- Degagement rez de jardin (4,3 m²)
- Garage (21,2 m²)
- Celier sous escalier (5,2 m²)
- Salle deau + WC + douche (2,5 m²)
- Cuisine dété (19,7 m²)
- Chauffrie Buanderie (9,8 m²)
- Terrasse (15,2 m²)
- Degagemen rdc (6,0 m²)
- Dégagement combles (27,9 m²)
- Balcon (6,6 m²)
- Entrée (11,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Rue

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Béton
Balcon
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2005
Taxe foncière : 1747 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3268,0 € et 4422,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vert-Galant

CENTURY 21 Vert-Galant

161 avenue Gilbert Berger

93290 TREMBLAY EN FRANCE

Afficher le téléphone

01 49 47 13 45

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,0/10

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