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Maison à vendre 7 pièces - 216,25 m² PLUMAUDAN - 22

Ref : 21477

199 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 216,25 m2 - Plumaudan - 22 - BRETAGNE

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Description

A 20 minutes de Dinan, dans le charmant village de Plumaudan, découvrez cette maison à vendre, offrant un potentiel certain avec ses dépendances.

Cette propriété de 217 m² vous accueille avec un séjour spacieux, un salon généreux et une cuisine fonctionnelle, ainsi que six chambres pour un espace de vie confortable. Les pièces sont distribuées de manière à offrir un bel équilibre entre espaces de vie et intimité.
Le village propose également quelques commerces de proximité et des établissements scolaires pour les familles. Cette maison, à rafraîchir, est prête à être personnalisée selon vos goûts et besoins, offrant une opportunité unique de créer un nid douillet et fonctionnel dans un environnement calme et verdoyant.

Vue globale

Surface totale : 216,3 m²
Surface habitable : 216,3 m²
Surface terrain : 1 903 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8 m²)
- Séjour (19,3 m²)
- Salon (31 m²)
- Cuisine (17,0 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre RdC (17,9 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- Palier (13,5 m²)
- Chambre 2 (13,4 m²)
- Chambre 3 (16,5 m²)
- Chambre (16,2 m²)
- Couloir (6,9 m²)
- Pièce 1 (6,2 m²)
- Salle de bain (4,6 m²)
- Chambre 4 (22,7 m²)
- Chambre 5 (14,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur radiateur fonte pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Double vitrage
Double vitrage
Placard
Clôture
Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1252 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900,0 € et 3960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

8 rue Thiers

22100 DINAN

Afficher le téléphone

02 96 39 06 82

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,3/10

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